زنی که به مدت 30 سال در یک شهرک شهری زندگی کرده است، توسعه دهندگان و مقامات محلی خود را به دلیل برنامه ریزی برای تخریب خانه اش به دادگاه عالی برده است.
آیسن دنیس، 64 ساله، تلاش می کند تا شورای دو خوابه خود را در یک ملک در جنوب لندن نگه دارد و می گوید که برنامه های بازسازی به منزله “پاکسازی اجتماعی” است.
این مورد تاریخی مربوط به املاک آیلسبری است که زمانی محل بیش از 2000 خانه شهرداری بود و در بحبوحه روند گسترده تری از جایگزینی مسکن اجتماعی با املاک خصوصی گران قیمت رخ می دهد.
فاز دوم پروژه تخریب و بازسازی جایی که زمانی یکی از بزرگترین املاک اروپا بود بحث برانگیز است زیرا پیشنهاد می کند تعداد خانه های اجاره ای اجتماعی به نفع مالکیت مشترک و خصوصی کاهش یابد.
در حال حاضر 327 خانه اجاره ای اجتماعی و 46 خانه دیگر به صورت حق خرید در سایت به فروش می رسد. پیشنهاد جایگزینی آنها با 614 خانه جدید است که تنها 163 مورد از آنها به صورت اجتماعی اجاره داده می شود، اگرچه 50 درصد آنها به عنوان “مقرون به صرفه” طبقه بندی می شوند.
شورای ساوتوارک و ناتین هیل جنسیس هر دو در شکایتی که صبح روز سه شنبه در دادگاه عالی لندن ارائه شد نام برده شده است.
این ادعا استدلال می‌کند که شورا در اعطای درخواستی برای تغییر عبارت مجوز برنامه‌ریزی اولیه برای بازسازی ملک غیرقانونی بوده است. این تغییر باعث می‌شود که پروژه‌های جدیدی که با طرح اصلی تفاوت دارند آسان‌تر شود.
دنیس به گاردین گفت: «این برای توسعه‌دهندگان سود بیشتری دارد، زیرا آنها مدام برنامه‌های برنامه‌ریزی را برای توسعه‌دهندگان تغییر می‌دهند تا درآمد بیشتری کسب کنند… این فقط دیوارهای بتنی و سود نیست. در مورد انسان هایی که تحت تأثیر این همه نجیب گرایی قرار گرفته اند چه می توان گفت؟»
وکلا می گویند کسانی که از زمان شروع پروژه مجبور به ترک خانه های خود شده اند در مورد طرح هایی که با مجوز اولیه متفاوت است، مشورت نگرفتند. منافع ساکنان – مانند محدود کردن ارتفاع ساختمان‌ها به 20 طبقه – می‌تواند با یک برج کاملا خصوصی 25 طبقه، که مرکز پیشنهادی کار ساختمان بعدی است، از بین برود.
دنیس گفت که علیرغم بدنام بودن املاک، او نمی خواست آن را از بین ببرد. آپارتمان من فوق العاده است. همه‌اش پنجره‌های بزرگ است و تمام روز نور می‌گیرم. و جامعه ای را که در آن زندگی می کنم دوست دارم.»
توسعه‌دهندگان به طور فزاینده‌ای به مجوزهای برنامه‌ریزی «قطع» برای تغییر بخش‌هایی از پیشرفت‌های بزرگ که با آنچه در ابتدا مجاز بود، ناسازگار است، تکیه می‌کنند.
ساسکیا اوهارا، یکی از وکلای دنیس در مرکز حقوق عمومی، می‌گوید: «ایفای نقش معنادار در فرآیند برنامه‌ریزی برای جوامع در حال حاضر دشوار است، و این هرگز صادق‌تر از ساکنان یک ملک لندن نیست. هدفی برای تخریب توسط شوراها و توسعه دهندگان خصوصی در طول چندین دهه. توسعه‌دهندگان نباید بتوانند از یافته‌های دادگاه عالی چشم پوشی کنند و مجوزی رایگان برای تغییر آنچه در مجوز برنامه‌ریزی تاریخی به ساکنان وعده داده شده بود، داشته باشند.»
یکی از سخنگویان ناتین هیل جنسیس گفت که آنها در حال بررسی اسناد دادگاه هستند و “بسیار مفتخر” به فاز بعدی این پروژه هستند که “خانه هایی با کیفیت بالا، ایمن، کارآمد انرژی و گرما را برای جایگزینی خانه های موجود که دیگر مناسب نیستند تحویل می دهد.” بخاطر هدف”.
آنها افزودند: “ما متعهد به ایجاد یک جامعه ترکیبی فوق العاده و پر رونق با فضای عمومی با کیفیت، امکانات باکلاس و مناطق بازی و ورزشی بهبود یافته هستیم.”
کیرون ویلیامز، رهبر شورای ساوتوارک، گفت: «ما با ساکنان آیلسبری کار می‌کنیم تا خانه‌های جدیدی بسازیم تا آنها بتوانند به آنجا نقل مکان کنند، با تعداد خانه‌های جدید شورایی در محل که در این املاک ساخته می‌شوند نسبت به اکثر خانه‌های دیگر در کشور. و همچنین خانه های اجاره اجتماعی جدید انجمن مسکن نیز.
ما در حال ساخت این جایگزین‌ها هستیم زیرا خانه‌های اصلی در املاک در دهه 60 بد ساخته شده بودند. تمام مراحل نیاز به سیاست برنامه ریزی ما را برآورده می کند یا از آن فراتر می رود تا نیمی از توسعه خانه های مقرون به صرفه باشد. ما این را با تعداد کل «اتاق‌های قابل سکونت» اندازه‌گیری می‌کنیم، زیرا ساکنان ما به خانه‌های خانوادگی و شوراهایی نیاز دارند که فقط تعداد خانه‌ها را بشمارند و در نهایت با تعداد زیادی آپارتمان یک و دو تخته‌ای که برای خانواده‌ها مفید نیستند، می‌شوند.»